色花堂

IsabelleJosette a 茅crit:

Bonjour,

Je vais m'installer a Lisbonne a partir de debut juin.
Je souhaiterais louer un appartement, mais une amie me dit qu'il me faut un garant financier au Portugal.
Qu'en est-il de vos experience SVP?

Merci!

Isabelle.

L'usage au Portugal est effectivement d'avoir toujours un" fiador " ( garant ")

Cela pour les portugais.

Imaginez  pour les étrangers ?

Obligatoire

Bonjour,
Je suis enfin install茅e 脿 Lisbonne apr猫s un vrai parcours de combattant. Armez vous de patience. Les appartements 脿 louer sont pris d'assaut, donc les agences sont exigeantes sur les garanties. Il est vrai que la plupart du temps ils exigent un garant portugais ou un garant 茅tranger qui aurait des biens au Portugal.
MAIS, ne vous d茅couragez devant les difficult茅s que vous allez rencontrer ou entendre. En ce qui me concerne, ils ont accept茅 un garant fran莽ais vivant hors du Portugal, j'ai donn茅 juste un nom, par contre j'ai d没 laisser 6 mois de caution.
C'est 芒 pr茅voir, s'il n'y a pas de garant. Quelquefois, c'est un an de caution.
D'apr猫s mon exp茅rience, ce sont les conditions incontournables pour pouvoir louer un appartement 脿 Lisbonne.
Bon courage

IsabelleJosette a 茅crit:

Bonjour,

Je vais m'installer a Lisbonne a partir de debut juin.
Je souhaiterais louer un appartement, mais une amie me dit qu'il me faut un garant financier au Portugal.
Qu'en est-il de vos experience SVP?

Merci!

Isabelle.

Bonjour
Jamais eu cette obligation en Algarve, en 2014 mais c'est peut être spécial à Lisbonne. En tout cas, ce n'est en aucun cas une obligation légale, à partir du moment ou vous avez un NIF ( qui se demande aux finances sans pas même si vous n'avez pas encore de résidence au Portugal, avec une pièce d'identité) et il vaut mieux avoir un compte au Portugal, que vous pouvez ouvrir de France en passant par une banque qui travaille avec le Portugal, car vous aurez besoin de ce compte pour des virements de paiements de loyer.
Bien à vous

je confirme le message de Modafinil, je loue depuis 2013, et ai chang茅 de maison fin 2014, sans jamais que l'on ne me demande quelque garant que ce soit. J'ai toujours trouv茅 de particulier 脿 particulier en demandant dans les boulangeries et autres commerces. Dans les deux cas de location j'ai uniquement d茅pos茅 qu'un seul loyer de caution. Par contre je suis 脿 Tavira, pas 脿 Lisbonne, mais tout de m锚me, 莽a doit pouvoir se trouver, je pense

cashenport a 茅crit:

je confirme le message de Modafinil, je loue depuis 2013, et ai changé de maison fin 2014, sans jamais que l'on ne me demande quelque garant que ce soit. J'ai toujours trouvé de particulier à particulier en demandant dans les boulangeries et autres commerces. Dans les deux cas de location j'ai uniquement déposé qu'un seul loyer de caution. Par contre je suis à Tavira, pas à Lisbonne, mais tout de même, ça doit pouvoir se trouver, je pense

Oui, le marché est sans doute plus "tendu" à Lisbonne, encore qu'il le soit devenu aussi en Algarve compte tenu de la demande et notamment pour des locations longue durée mais je pense qu'il faut fuir ces agences qui ont des exigences exorbitantes. Il y en a de sérieuses qui ne se permettent pas ce genre d'abus.
Bien à vous

Merci a tous pour vos reponses!

Bonjour, je commence 脿 travailler d茅but juin Sur Lisbonne. Combien co没te approximativement les loyers 脿 proximit茅 de Lisbonne. Je suis compl猫tement perdue

Merci d avance

Bonjour, vous pouvez commencer par regarder sur certain sites comme. Id茅alista.pt, imovirtual.pt, olx.pt
Cela peut toujours vous donner une id茅e.
Ou encore, commencer par louer une chambre chez l'habitant, le temps de chercher tranquillement,聽 ce qui vous convient.
Keep cool, vous trouverez !

je vais regarder , vraiment merci beaucoup 馃憤