Bonjour,
H茅las mon histoire qui avait bien commenc茅e s'est achev茅e au tribunal ou j'ai fini par obtenir gain de cause, aussi, plut么t que des contacts voici des conseils car sur聽 4 personnes autour de mois qui ont effectu茅 des gros travaux, aucune de ces exp茅riences ne s'est termin茅e de fa莽on souple.
La premi猫re chose 脿 savoir c'est que la demande d'un permis de construire annule votre聽 "licence d'utilisation" actuelle et qu'脿 la fin des travaux il faudra聽 faire la demande d'une nouvelle, sauf que si vous 锚tes en litige avec l'architecte, le ma卯tre d'ouvrage, une entreprise ou m锚me un sous traitant, il peut s'opposer 脿 son聽 obtention et sans ce pr茅cieux document et votre maison ne peut plus 锚tre vendue.
1) Faites 茅tablir un contrat pr茅cis avec un descriptif d茅taill茅, malgr茅 les conseils de mes amis聽 j'ai fait l'茅conomie de la case conseil juridique pour valider le contrat et m'expliquer les d茅marches, je le regrette car la l茅gislation portugaise est tatillonne et compliqu茅 aussi prenez votre temps
2) Ne prenez pas聽 votre architecte comme ma卯tre d'艙uvre pour le suivi de chantier, s'il vous recommande des entreprises utilisez les comme r茅f茅rence mais choisissez vous m锚me vos entreprises.
3) N'h茅sitez pas 脿 sortir du petit monde o霉 vous habitez pour aller consulter plus loin, depuis mon exp茅rience j'ai eu des infos sur ceux qui parlent notre langue dans la r茅gion de Lagos ils sont peu nombreux et les feedback ne sont pas encourageants, si vous ne parlez que fran莽ais essayez de trouver quelqu'un qui pourrait vous aider en anglais ou en portugais cela vous ouvrira beaucoup plus de portes et vous pouvez demander des contact sur des groupes FB commes " les amis de lagos"
4) Tout au long des travaux faites vous pr茅ciser par 茅crit le montant des + et des -聽 values car 脿 sans ces avenants vous risquez de mauvaises surprises en fin de chantier et de voir bloquer votre licence. Faites un point r茅gulier.
Je ne cherche pas 脿 vous d茅courager et je ne dis pas que le secteur du b芒timent聽 est malhonn锚tes car ce n'est pas le cas, mais simplement聽 comme en France il faut rester prudent, pr茅cis聽 et patient, ne sautez pas les 茅tapes.
Avec 3 architectes聽 francophones diff茅rents mes amis et moi m锚me ont eu des exp茅riences compliqu茅es j'ai voulu gagner du temps et me simplifier la vie en confiant tout mon chantier a mon architecte car il parlait fran莽ais, j'ai pass茅 2 ann茅es en proc茅dures stressantes, mes amis ont d没 c茅der au chantage 脿 la license faute d'avoir 茅t茅 suffisamment prudents.
Cordialement
