Achat appartement touristique pour location
Bonjour, Nous avons le projet d acheter un appartement touristique sur sal, d abord pour les vacances et le louer le reste du temps. Ensuite (dans 10 ans) l utiliser pour y vivre.
Quelles sont les d茅marches 脿 effectuer, est ce possible, et quelles charges annuelles?
En vous remerciant
Christophe
Effectivement c'est possible, vous avez des agences immobili猫res 脿 Santa Maria, 莽a va tr猫s vite, nous avons achet茅 en 2015 en m锚me pas une dizaine de jours ! Elles ont en g茅n茅ral le notaire qui s'occupe de tout ! Vous devez d'abord vous enregistrer (num茅ro Nif) mais toutes les d茅marches vous sont expliqu茅es par les agences. Vous pouvez aussi acheter via la soci茅t茅 S.a. Atmos (vila Verde) c'est l脿 que nous avons achet茅 et o霉 on habite 脿 plein temps. Les co没ts d茅pendent de la superficie de votre appartement idem pour le cadastre (+/- 440鈧� l'an)
@Arletted
Bonjour,
J'ai 茅galement un projet d'achat 脿 Sal.
J'y 茅tais en janvier, je suis all茅e me renseigner dans une agence, 莽a a l'air effectivement assez simple mais comme la conversation 茅tait en italien, j'ai peur d'avoir loup茅 des infos importantes.
Il semble en effet, que les agences sont rod茅es pour s'occuper de tout de A 脿 Z. Mais j'ai peur d'avoir des surprises, je ne sais pas trop quoi, mais bon.
Avez-vous quelques points importants 脿 me donner auxquels il faut vraiment 锚tre attentif?
Quelque chose qui n'茅tait pas tr猫s clair pour moi, c'est quand la dame nous a parl茅 de compte en banque. Il faut ouvrir un compte sur l'卯le?
Et pour s茅journer plusieurs mois d'affil茅e, pouvez-vous me dire comment cela se passe? En tant que propri茅taire, doit-on demander un visa touristique prolong茅 ??
Merci d'avance pour les r茅ponses que vous pourrez apporter 脿 mes interrogations et les craintes que vous pourriez dissiper.
Belle journ茅e.
@amoi9
Bonjour, trouver une agence immobili猫re qui parle fran莽ais est en effet plus facile et il y en a ! Pour un compte bancaire sur place c'est afin de faire une domiciliation pour les frais d'茅lectricit茅 et d'eau que vous aurez quand vous y residerez tant vous que si vous louez votre bien. Toutes les agences sont form茅es pour la vente de a 脿 z, vous pouvez donc leur demander toutes les questions qui vous viennent 脿 l'esprit ! Elles connaissent parfaitement les notaires, elles ont l'habitude de travailler toujours avec les m锚mes ce qui facilitent le travail ! N'h茅sitez pas 脿 me poser d'autres questions !
Bonjour, merci pour votre r茅ponse. Concernant le pr锚t hypoth茅caire, je viens de Belgique. Je suppose qu'il est plus simple d'en octroyer un au Cap-Vert ?
bonjour
je l'ignore totalement : en effet nous n'avions pas fait de pr锚t pour acheter notre appartement vu le faible prix ... je suppose que c'est une agence immobili猫re qui pourrait vous r茅pondre 脿 ce sujet mais je ne connais personne qui ait fait un pr锚t hypoth茅caire l脿-bas ! je crois que c'est plut么t en Belgique que vous pourriez en souscrire un !
d茅sol茅e de ne pas savoir vous renseigner 脿 ce sujet !
de plus j'ai oubli茅 de vous r茅pondre quant au visa touristique : si vous comptez r茅sider plus de 30 jours, vous pouvez vous rendre 脿 l'ambassade et demander un visa de la p茅riode d'une dur茅e pour laquelle聽 vous souhaitez . Vous payer nettement moins que si vous devez aller 脿 la police cap verdienne pour prolonger votre visa touristique de 30 jours et surtout vous aurez toutes les explications en fran莽ais que sur place 脿 la police ils ne parlent que portugais ou cr茅ole et vous feront revenir plusieurs fois !! En Belgique, l'ambassade cap聽 verdienne est 脿 Bruxelles (Ixelles) avenue Jeanne 29 et leur personnel est tr猫s gentil !
Bonjour, un grand merci pour toutes les informations. Je vous souhaite une agr茅able journ茅e
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